Uppdraget i Österskär, Åkersberga gällde komplett dränering och fuktskydd runt en fristående villa med källarvåning. Befintlig dränering var från 1980-talet och hade satt igen, med fuktinträngning på västra sidan mot vattnet. Fastigheten ligger på blandad morän och berg i dagen med nivåskillnader mot grannfastigheten. För att du skulle kunna bo kvar under tiden planerade vi arbetet i etapper runt huset för att hålla schakt säkra och samtidigt behålla åtkomst till entré. Arbetet omfattade schakt till underkant grundsula, byte av dräneringssystem, nytt fuktskydd på grundmur, isolering, anslutning av stuprör till dagvatten samt återställning av mark med korrekt fall.
Efter etablering skyddade vi fasad och gångytor, märkte ut ledningar och mätte in höjder med laser. Schakten utfördes till 2,0 meter på djupaste sidan och vi hanterade grundvatten med länspump under produktion. Grundmuren rengjordes mekaniskt och skadade partier spacklades. Vi applicerade en bitumenbaserad grundmursmassa, monterade ett självhäftande tätskiktsmembran från sockel ner till sulans nivå och avslutade med skyddsmatta mot återfyllnad. För att minska markfukt kompletterade vi med 100 mm cellplastisolering ovanför dräneringsnivå. Nya perforerade dräneringsrör 110 mm lades med 1:200 fall, omslutna av tvättad makadam 8–16 mm och geotextil klass N2. I varje hörn installerades rens och spolbrunnar för framtida underhåll och vi kopplade dräneringen till en ny brunn med sandfång som anslöts till befintlig dagvattenledning enligt gällande nivåer.
Vi separerade schaktmassor och körde bort lerhaltigt material. Återfyllnad skedde lager för lager med dränerande material närmast muren och befintliga massor överst. Markplanet byggdes upp med nytt bärlager, jord och gräs där ytor hade öppnats. Släntlutning och markfall justerades för att leda ytvatten bort från fasaden minst 1:20 de första tre meterna. Under arbetets gång kontrollerade vi rörens nivåer med laser, utförde provspolning och dokumenterade skarvar. Invändigt följde vi upp med fuktindikering efter torktid för att verifiera att väggen avlastats från markfukt. Arbetet tog tre veckor i två etapper, och trädäck samt planteringar återmonterades.
Planerar du dränering och fuktskydd runt villa i Österskär eller i övriga Åkersberga, kontakta oss så tar vi fram en lösning som passar din grund och dina markförhållanden.
